1992〜2002年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アドリーム津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
総武線 / 京成津田沼駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,102万円
58.5万円/㎡
1,817
3,340
4,863
6,386
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,863万円
47.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
アドリーム津田沼
4,580万円（65.3万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,948万円 | 54.1万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,948万円 | 54.2万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 44.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 48.8万円 | 4階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,770万円 | 56.1万円 | 4階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/16 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/20 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | ビエネス津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/29 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/02 | フォレスティア津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 5,980万円 | 73.5万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/26 | 藤和シティホームズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,800万円 | 49.2万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅2分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 4,098万円 | 51.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 3,198万円 | 51.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。